中山办理房产抵押贷款的流程可以简述如下：
1. 贷款人向中山银行提出房产抵押贷款申请。
2. 银行房产抵押贷款经理人对贷款人的资质进行初步审核。
3. 贷款人在中山银行开立活期存款账户。
4. 准备符合房产抵押贷款要求的相关资料。
5. 前往银行指定的中山评估机构对抵押房产进行评估，出具评估报告并提交给银行。
6. 银行与贷款人进行面签。
7. 银行报送贷款人的资料并进行审批。
8. 审批通过后，银行下发贷款通知书，通知贷款人签署房产抵押贷款合同。
9. 贷款人前往中山当地的建委办理房产抵押登记并获得权利证书。
10. 中山银行放款。
11. 银行对放款款项的去向进行审查。
12. 贷款人按合同偿还抵押房产金融机构贷款本息。
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